以前のブログで、たとえ誰もが欲しいと思うような
日当たりが良さそうな南側道路の土地であったとしても、

“日当たりが保証されそう”というメリットの裏には、
案外その日当たりの恩恵が受けられる家の設計をすることが難しかったり、
割高かつ価格交渉が困難で、即決しなければ誰かに奪われてしまうので、
ゆっくり考える時間がない・・というデメリットが潜んでいるということをお伝えしましたが、
全ての土地がこのようなメリットやデメリットを持っているものなんですよね。

しかし、これは逆に考えてみると、
どんな土地でも設計の工夫やアイデア次第で、
その土地が持つメリットを最大限に引出すことも充分可能であるということにもなります。

ですから、
『高い土地＝いい土地』
『安い土地＝悪い土地』

という固定概念にあまり捕われず、
資金計画で導き出した予算を意識しながら、
その範囲内で土地探しをすることが大切です！

特に気をつけたいのは、
「これだ！」と思う土地を見つけたときです！

つい、すぐに購入を進めてしまいがちですが、
『いいな～と思う土地が見つかった時は、最低６回は現地を見に行くこと』をオススメします！

と言っても、ただ6回見に行けばいつでもいいというわけではなく、
ポイントは“いつ見に行くか”です。

具体的に言うと、『平日の朝・昼・夜』と『日曜の朝・昼・夜』です。

平日の朝が大事な理由は、“日の入り方”はもちろんのこと、
近隣の方たちの通学・通勤・ゴミ出しの状況などの様子が見られることです。

平日の午後に関しては、もちろん“日の入り方”ですよね。
これは重要なところですからね。

そして平日の夜が大事な理由は、“外灯があるかどうか？”を確認出来るからです。

これは意外と盲点となる部分なのですが、
大切なお子様の通学に関わってくることなので、
昼間だけではなく夜も見に行っていただければと思います。

また、これと同じように日曜日にも、朝・昼・夜の３回現地を見に行ってください。

その理由は、平日と日曜では人の行動は全然違うからです。

意外にも多くの方が、土地を見に行くのは日曜の日中だけなのですが、
これだけでは環境や近隣の状況は、よく分からないものです。

ですから、平日と日曜の両方の朝・昼・夜の近隣の状況や環境を見ていただくことで、
より詳しくその土地を把握するようにしていただければと思います。

こうすることで、日曜の午後だけしか土地を見に行かないままでその土地を決めてしまい、
後から後悔してしまう・・ということを最大限に防ぐことが出来るようになります。

本日は意外と見落としがちな土地選びに気をつけるべきことをお伝えしました！
ぜひお家づくり・土地探しの参考にしてみてくださいね😊